Der effizienteste Weg, um eine Hypothek vorab genehmigt zu bekommen

Arbeiten Sie mit Ihrer Bank zusammen, um Ihre Finanzinformationen zu überprüfen und eine Kreditwürdigkeit zu erhalten, bevor Sie eine Hypothek vorab genehmigen lassen. Lassen Sie uns jede Methode im Detail durchgehen und die Aspekte der Begegnung bewerten, die in Ihrer Verantwortung liegen.

Quelle: Umzug.com

Sammeln Sie Ihre unterstützenden Beweise

Das Pre-Endorsement ist im Wesentlichen ein Antragsverfahren für ein Hausdarlehen. Dies deutet darauf hin, dass eine Finanzuntersuchung von Ihrer Bank oder Ihrem Kreditbeamten verlangt wird. Sie sollten bereit sein, Informationen zu folgenden Punkten bereitzustellen:

• Zahlungsbestätigung
• Arbeitserlaubnis
• Ressourcen werden demonstriert
• Aufzeichnung
• erkennbare Beweise
• Schulden zu Gehalt nach Steuern in Relation (DTI)

Sie werden darauf bestehen, dass die erforderlichen Dokumente sicherstellen sollten, dass der Zyklus reibungslos abläuft, bevor Sie mit dem Vorabgespräch beginnen. Sie sollten die folgenden Punkte in Ihre Vorabgenehmigungsagenda für Wohnungsbaudarlehen aufnehmen:

• W-2 Begründungen
• Nägel ausgeben
• Artikulationen von Banken
• Erlauben
• Unterstützt durch die staatliche Rentennummer

Wenn die Bank alle Ihre Informationen erhalten hat, können Sie normalerweise damit rechnen, Ihre Kreditwürdigkeit innerhalb von 3 Werktagen zu erhalten; Wenn Sie jedoch einen webbasierten Vertragskreditgeber verwenden, kann Ihr Zeitrahmen viel kürzer sein. Wenn Sie vorab genehmigt wurden, teilt Ihnen der Vorschussmesser mit, für wie viel.

Wann Sie eine Hypothek vorab genehmigen lassen sollten

Die Vorabgenehmigung steht Ihnen und Ihrem Kreditexperten zur Verfügung. Als Käufer ist es auch sehr vorteilhaft zu wissen, wie viel Hypothek Sie voraussichtlich aufnehmen werden, da es Ihnen helfen kann, sich auf Ihre besten Optionen zu konzentrieren und diese einzugrenzen.

Daraus folgt, dass eine Vorabgenehmigung zu Beginn Ihres Hauskaufprozesses am vorteilhaftesten ist. Wenn Sie wissen, dass Sie nach einem neuen Haus suchen, beantragen Sie sofort eine Vorabgenehmigung, um einen Vorsprung bei Ihren Kreditoptionen zu erhalten und Experten zu beweisen, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind.

Prüfen Sie Ihre Bonität

Die Vorabgenehmigung erfordert in der Regel eine gründliche Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit. Eine Vorabgenehmigung wird Ihre Kreditwürdigkeit nicht wesentlich beeinträchtigen, auch wenn Ihre FICO-Bewertung möglicherweise dadurch sinkt. Anfragen, die innerhalb eines ähnlichen Zeitraums (häufig 45 Tage) von anderen Kreditgebern für Wohnungsbaudarlehen erfolgen, haben keinerlei Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit.

Akzeptieren Sie Ihr Hypothekengenehmigungsschreiben

Sie erhalten häufig ein Vorabgenehmigungsschreiben, wenn Sie vorab genehmigt wurden. Das Vorabgenehmigungsschreiben ist aus verschiedenen Gründen wichtig. Zunächst einmal bitten Immobilienmakler häufig darum, Ihr Vorabgenehmigungsschreiben einzusehen, bevor sie Ihnen Wohnungen zeigen. Dadurch wird sichergestellt, dass sie Ihnen nicht nur ziellos Häuser zeigen, die außerhalb Ihrer Preisklasse liegen.

Zweitens können Sie dem Verkäufer des Hauses das Vorabgenehmigungsschreiben zur Verfügung stellen, wenn Sie ein Angebot abgeben. Es zeigt, dass Sie keine Probleme haben werden, Unterstützung für den von Ihnen beworbenen Betrag zu erhalten.

Verstehen der Dauer der Vorabgenehmigung

Die Vorabgenehmigung ist nicht dauerhaft. Überprüfen Sie Ihr Kündigungsdatum und denken Sie daran, wenn Sie Immobilien besichtigen. Die Vorabgenehmigung ist in der Regel 60 bis 90 Tage gültig, unabhängig davon, wie sie sich von einer Bank zur anderen ändert. Wenn Sie sich für kein Haus entschieden haben, können Sie eine Restaurierung anfordern, indem Sie Ihrer Bank Ihre allgemein aktuellen Finanz- und Kreditinformationen mitteilen.