Wenn Sie es sich leisten können, sich frühzeitig um Ihr Wohnungsbaudarlehen zu kümmern, erhalten Sie ein gutes Angebot für Ihren Kredit. Um ehrlich zu sein, kann die Veräußerung Ihres Eigenheimvorschusses nur ein paar Jahre früher Ihnen tatsächlich Hunderte oder sogar eine riesige Anzahl von Dollar sparen. In jedem Fall, vorausgesetzt, Sie möchten diese Strategie übernehmen, müssen Sie neben anderen möglichen Problemen auch eine Vorauszahlungsstrafe in Betracht ziehen. Die folgenden fünf Fehltritte sollten Sie vermeiden, wenn Sie sich frühzeitig um Ihr Wohnungsbaudarlehen kümmern. Ein monetärer Leitfaden kann Ihnen dabei helfen, Ihre Bedürfnisse und Ziele für Wohnungsbaudarlehen zu ermitteln.
Quelle: Forbes
Schritt-für-Schritt-Anleitung zur frühzeitigen Kürzung Ihres Wohnungsbaudarlehens
Sich um Ihr Wohnungsbaudarlehen zu kümmern, scheint ein Traum zu sein, die Möglichkeit zu haben, Ihr Haus durch und durch zu besitzen, ohne ständig eine Rate an eine Geldspezialistengenossenschaft zu zahlen. Bevor Sie sich mit den größten Fehlern befassen, die Menschen bei der frühzeitigen Abwicklung ihres Wohnungsbaudarlehens begehen, ist es wichtig zu verstehen, wie Sie sich frühzeitig darum kümmern können, da es mehr als einen Weg gibt.
Die einfachste Strategie besteht darin, einfach zusätzliche Raten über Ihre normalen, regelmäßig geplanten Raten hinaus zu leisten. Da dieser Kurs keine zusätzlichen Kosten von Ihrer Bank verursacht, können Sie jedes Jahr 13 statt 12 (oder das Internet-basierte) Bild davon senden. Sie können Ihre reguläre Ratenzahlung ebenfalls erweitern. Indem Sie jeden Monat umso mehr zahlen, haben Sie die Summe des Guthabens früher als die gebuchte Zeit. Wir sollten kurz näher auf alle Techniken eingehen, mit denen Sie sich sofort um Ihr Wohnungsbaudarlehen kümmern können.
Machen Sie jedes Jahr eine zusätzliche Rate: Ein Ansatz, um Ihr Wohnungsbaudarlehen früher als die Laufzeit Ihres Wohnungsbaudarlehens zu begleichen, besteht darin, jedes Jahr 13 statt 12 Raten zu zahlen. Sie können die zusätzliche Rate zu jedem beliebigen Zeitpunkt einbeziehen und fortfahren sollte auch diese gewöhnlichen, regelmäßig geplanten Raten leisten. Dies funktioniert hervorragend für Menschen, die früher oder später im Jahr eine enorme Menge an Bargeld erhalten, z. B. eine Belohnung bei der Arbeit oder einen großen Spesennachlass.
Raten für Wohnungsbaudarlehen jede zweite Woche statt von Monat zu Monat: Eine außergewöhnliche Wahl für einige, die von deutlich weniger leben, als sie verdienen, ist es, alle zwei Wochen Raten zu zahlen, anstatt von Monat zu Monat. Dadurch wird Ihr Wohnungsbaudarlehen während der Laufzeit Ihres Vorschusses viel effizienter abgewickelt. Dies ist definitiv keine anständige Wahl für jedermann, außer es könnte eine effektive Methode sein, um diesen Kredit zu beschleunigen und ihn pünktlich auszuzahlen.
Neuverhandlung Ihres Wohnungsbaudarlehens in eine begrenztere Kreditlaufzeit: Eine andere Möglichkeit besteht darin, Ihr Wohnungsbaudarlehen in eine begrenztere Vorauslaufzeit neu zu verhandeln. Für den Fall, dass Sie beispielsweise eine Laufzeit von 30 Jahren haben und noch 22 Jahre auf dem Kredit verbleiben, könnten Sie einen 15-Jahres-Vorschuss neu aushandeln und das Gleichgewicht sieben Jahre früher zurückzahlen, als Sie es getan hätten. Dies wird normalerweise auch Ihre Rate senken, aber Ihre regelmäßigen Raten erhöhen. Während der Laufzeit des Wohnungsbaudarlehens zahlen Sie weniger für das Eigenheim als mit der niedrigeren 30-Jahres-Rate.
Kümmern Sie sich um Ihr Gleichgewicht In echtem Geld: Angenommen, Sie sind bereit, genügend Bargeld beiseite zu legen, um vollständig für das Gleichgewicht Ihres Vorschusses zu sorgen, dann ist dies eine Wahl. Dies ist die Wahl, über die viele Menschen nachdenken, wenn sie sich frühzeitig um ihr Wohnungsbaudarlehen kümmern müssen, obwohl es viele alternative Möglichkeiten gibt, damit umzugehen.
Es sollte beachtet werden, dass Sie immer dann, wenn Sie mehr bezahlen als für Ihre nächste regelmäßige Rate erwartet wird, mit Ihrer Bank sprechen sollten, dass der Betrag auf Ihr Guthaben angerechnet werden soll. Wenn Sie dies nicht tun, wird die Hypothekenbank wahrscheinlich Ihre zusätzliche Rate auf Ihre nächste Rate in einem Monat anrechnen, und es wird einfach so aussehen, als ob Sie Ihre nächste Rate nicht oder nicht so viel schulden.
