Für Fans von chatgpt können Sie möglicherweise eine weitere Aufgabe an künstliche Intelligenz delegieren: die Suche nach Immobilienangeboten für Sie.

Websites mit Immobilienangeboten Zillow, Redfin, Und Zumper hat kürzlich eine KI-gestützte Immobiliensuche auf ChatGPT über neue Plug-ins gestartet, die Benutzer mit ihren Angebotsdatenbanken verbinden. Die Plug-ins stehen Benutzern zur Verfügung, die 20 US-Dollar pro Monat dafür bezahlen ChatGPT Plus Abonnementplan, der eine aktualisierte Version der Website bietet. Zillow und Redfin haben ihre ChatGPT-Plug-ins Anfang Mai eingeführt. Zumper stellte seine Version am Mittwoch vor.

Wie nutzt man ChatGPT, um eine Wohnung zu finden?

Anstatt Kästchen auf einer Website oder App anzukreuzen, um Ihre Wohnungssuche zu filtern, ähnelt der Ansatz – wie bei allen ChatGPT-Eingabeaufforderungen – eher einem Gespräch. Sie müssen das Plug-in aktivieren und ChatGPT dann in ein oder zwei Sätzen mitteilen, nach welcher Art von Immobilie Sie suchen. Das Plug-in zeigt Einträge basierend auf Ihren Suchparametern an. Sie könnten beispielsweise Folgendes eingeben: „Zeigen Sie mir Angebote für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Brooklyn.“ Mein Budget beträgt 3.000 US-Dollar und ich hätte gerne einen Außenbereich.“

Der interessanteste und nützlichste Teil geschieht nach dieser ersten Abfrage. Russell Middleton, Mitbegründer von Zumper, demonstrierte eine Suche nach Mietwohnungen in New York City und erklärte, dass Sie Ihre Suche nach Erhalt der Ergebnisse verfeinern können, indem Sie Folgefragen stellen. ChatGPT geht davon aus, dass Sie sich auf Ihre Ergebnisse beziehen und keine neue Suche starten.

Sie könnten zum Beispiel das ChatGPT-Plug-in von Zumper bitten, Ihnen die Vor- und Nachteile der einzelnen Wohnungen mitzuteilen, oder fragen, welche haustierfreundlich sind, welche über Parkettböden verfügen oder an diesem Wochenende Tage der offenen Tür stattfinden.

Sie könnten ChatGPT sogar bitten, zu jedem Eintrag ein Gedicht zu schreiben, wenn Ihnen das gefällt, oder Ihnen die Ergebnisse in einer Fremdsprache zu zeigen, wenn Englisch nicht Ihre Muttersprache ist. Oder man könnte sagen: „Ich bin ein jüngerer Mensch, der das Nachtleben genießt. Zeigen Sie mir die Orte in der Nähe von Bars und Clubs.“

„Es kommt auf die Vorstellungskraft des Benutzers an“, sagt Middleton. „Und es wird mit der Zeit nur noch leistungsfähiger“, dank der Fähigkeit des maschinellen Lernens.

Vergleich der ChatGPT-Wohnungssuche

Als Testfall bat ich Middleton, meiner in Florida lebenden Schwiegermutter eine Wohnung in Brooklyn zu suchen. Es stellte sich heraus, dass ihre umfangreiche und sehr wählerische Wunschliste (sie möchte unter anderem nur niedrige Stockwerke und nur 10 Gehminuten von unserer Wohnung entfernt sein) AI nicht gewachsen war, zumindest noch nicht. Diese Details sind noch nicht durchsuchbar.

ChatGPT-Immobilien-Plug-ins bieten eine schlankere Version der Informationen, die Sie auf webbasierten Immobilienplattformen finden – sie sollen als frühe Triage verwendet werden und Benutzern dabei helfen, ihre Suchkriterien einzugrenzen und kuratierte Immobilienvorschläge zu erhalten.

Mit dem ChatGPT-Plug-in von Zillow können Sie beispielsweise grundlegende Immobiliendetails nach Verkaufs- und Mietangeboten durchsuchen, z. B. Standort, Schätzung, Listenpreis, Hausgröße, Baujahr, Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie einen Link zur Immobilienseite Zillow.

Die Zillow-Webplattform bietet umfassendere Immobilienangebote mit 3D-Rundgängen und interaktiven Grundrissen sowie Funktionen wie die Suche in natürlicher Sprache, Co-Shopping und die Möglichkeit, Häuser zu speichern oder auszublenden. Benutzer von Zillow können auch eine persönliche Besichtigung vereinbaren und sich mit einem Makler und einem Kreditsachbearbeiter in Verbindung setzen.

Der ultimative Vorteil der Verwendung von ChatGPT, um einen Ort zu finden

Benutzer können sowohl ChatGPT als auch ChatGPT-Immobilien-Plug-ins nutzen, um nach Wohnungen und Häusern zu suchen.

Sie können zwischen dem Stellen von ChatGPT-Fragen und der anschließenden Aktivierung eines Plug-ins für die Immobiliensuche wechseln. Sie könnten ChatGPT beispielsweise allgemeine Fragen zu den Vorteilen des Kaufs gegenüber der Miete stellen, welche Stadtteile es in einem Gebiet gibt, und Sie können das Plug-in zum Vergleichen oder Beantworten von Fragen zu bestimmten Häusern verwenden.

Viele webbasierte Suchen beginnen mit einem Standort, aber wenn Sie nicht wissen, wo Sie suchen sollen, oder einen zu weit gefassten Bereich auswählen, kann das Durchsuchen der Ergebnisse überwältigend sein, daher helfen Ihnen diese ChatGPT-Plug-ins beim Durchsuchen und Sortieren Ergebnisse und kann Ihnen dabei helfen, das zu finden, wonach Sie vielleicht nicht suchen sollen.

In einem Blogbeitrag, Ariel Dos Santos, Vice President of Product bei Redfin, schrieb: „Ich denke, dass das ChatGPT-Plug-in von Redfin heute den Hauskauf am wirkungsvollsten erleichtern kann, indem es Häuser und Viertel vorschlägt, die über eine kartenbasierte Realität nicht aufgedeckt worden wären.“ Nachlasssuche.“ (Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung hatte Redfin nicht auf Bricks Medienanfrage geantwortet.)

Warum KI Agenten nicht ersetzt

Middleton behauptet, dass ChatGPT den Agenten nicht aus dem Prozess ausschließt. „Wir brauchen sie immer noch, um den Mietern die Gegend zu zeigen, ihnen eine menschliche Note zu geben und sie weiterzuleiten. AI kann den Mieter nie zu einer Tour treffen und ein tiefes Verständnis dafür bekommen, wonach er sucht“, sagt er.

„Wir möchten die Leistungsfähigkeit von ChatGPT nicht überbewerten“, fügt er hinzu. KI-gestützte Immobiliensuchen sind noch „sehr früh, sehr experimentell“ und stellen derzeit den „ersten Vorstoß“ in den Einsatz der Technologie dar.

Fazit: Für wen ist es gut?

Für einen gebürtigen New Yorker – oder sogar jemanden, der schon ein paar Jahre hier ist – ist dies möglicherweise nicht das richtige Werkzeug, es sei denn, Sie versuchen, in einem unbekannten Teil der Stadt etwas Bestimmtes zu finden. Für New Yorker, die wissen, wonach sie suchen, scheint der Besuch einer Listing- oder Brokerage-Website immer noch der direktere Weg zu sein, da die Websites einen genaueren Drilldown durchführen können.

Aber wenn Sie nicht aus New York kommen und nicht genau wissen, wo Sie suchen sollen oder wonach Sie überhaupt suchen, könnte dies hilfreich sein. Für Sie ist das Auswerfen eines weiten Netzes der Anfang, und dann kann ChatGPT Ihre Ergebnisse schneller und ohne Drama sortieren.

Schließlich wird die KI nie müde, wenn Sie ihr endlose Fragen stellen, mehrmals Ihre Meinung über das, was Sie wollen, ändern oder sie die ganze Nacht über anpingen. Zumindest jetzt noch nicht.

In Brick Underground-Artikeln wird gelegentlich das Fachwissen oder Informationen über Werbepartner erwähnt, wenn diese für die Geschichte relevant sind. Wir werden niemals für das Produkt eines Werbetreibenden werben, ohne unseren Lesern die Beziehung klar zu machen.