Land ist im Großen und Ganzen eine gute Wahl für ein langfristiges Unternehmen, wenn Sie Ausdauer und finanzielle Mittel haben, um es zu sichern und zu unterstützen. Es hilft bei der Schaffung endlos wiederkehrender, automatisierter Einnahmen und ist eine anständige Methode, um damit zu beginnen, finanzielle Impulse für zukünftige finanzielle Zuverlässigkeit und Sicherheit zu schaffen. Es werden Zölle und Standardunterstützungsgebühren zu decken sein, so dass der Erwerb spezialisierter und angemessener Kenntnisse über diese Unternehmungsoption ein guter Ausgangspunkt ist. Livemint.com präsentierte ebenfalls ein Konzentrat der Organisation für neue finanzielle Überlegungen, das besagt, dass „privates Land, nicht Wert, das beste langfristige Unternehmen in der heutigen Geschichte war“. Ihre Untersuchung ergab, dass die Renditen und Werte von Unterkünften auf lange Sicht zwar vergleichbar waren, die Unterkünfte jedoch deutlich weniger instabil waren. Daher sind risikobehaftete Rückzahlungen aus der Unterbringung über einen längeren Zeitraum außergewöhnlich, und aus diesem Grund neigen Käufer dazu, während der finanziellen Vorbereitung.

Quelle: ET Money

Relativ wenige wissen um die Kapitalerhöhungsgebühr. Es kommt häufig als eine überraschende Pflicht für einige Personen vor. Es kann unter Umständen zu einer gigantischen Pflicht werden und die Vorteile, die Sie beim Verkauf einer Immobilie erzielen, verschlingen. Die von Ihnen zu zahlende Kapitalerhöhungsgebühr hängt davon ab, ob es sich um einen aktuellen oder einen langfristigen handelt. Vorübergehende Kapitalerhöhungen werden Ihrem verfügbaren Gehalt hinzugefügt, und Sie müssen die jährliche Steuer gemäß den verschiedenen Pflichtstücken zahlen. Langstrecken-Kapitalerhöhungen ziehen 20 % Aufwand auf die Zugänge ein.

Andererseits ist Kapitalunglück das Unglück, das verursacht wird, wenn eine Kapitalressource an Wert verliert und das Unglück anerkannt wird, wenn die Ressource zu einem Preis verkauft wird, der unter dem ersten Preis liegt. Grundsätzlich ist es die Unterscheidung zwischen dem Preisschild und den Geschäftskosten, bei denen die letzte Option niedriger ist als die vorherige. Wenn also ein Haus, das für 350.000 $ gekauft wurde, 5 Jahre später für 300.000 $ verkauft wird, ergibt sich ein Kapitalverlust von 50.000 $.

Eine lokale Gebührenbewertung wird jährlich durchgeführt, um den Marktwert der Immobilie zu bestimmen. Dies geschieht durch die Entscheidung über die Region, in der es sich befindet, den Einwohnerstatus (eigenständig oder gepachtet), die Art des Eigentums (privat, geschäftlich oder Land), die gegebenen Annehmlichkeiten (Stoppen, Wassersammeln usw.), das Jahr der Entwicklung und so weiter Bebauung (mehrfach gefeiert/Einzelgeschoss, Pucca/Kutcha-Struktur usw.), Flächenrekord und überdachter quadratischer Bereich des Grundstücks.

Es gibt ein paar brillante Möglichkeiten, wie Sie in Indien Geld für Kapitalerhöhungen sparen können. Hier, in diesem Beitrag, zeigen wir Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich dieser Einschätzung bewusst zu sein, und die effektivsten Möglichkeiten, sie zu verringern.

Möglichkeiten zur Verringerung der Kapitalzuführungsbewertung

Im Großen und Ganzen beträgt die Kapitalzuschlagsgebühr, die Sie beim Verkauf einer Immobilie zahlen müssen, Lakhs. Trotzdem können Sie es erheblich verringern, indem Sie eine der begleitenden Strategien anwenden:

1. Ausnahmen unter Segment 54F, wenn Sie ein Privatgrundstück kaufen oder entwickeln

Wenn Einzelpersonen in ein anderes Haus umziehen, bieten sie regelmäßig ihr altes Haus an, um für das neue Haus zu bezahlen. Unter der Annahme, dass Sie in solchen Fällen das Geschäft weiter nutzen, das Sie durch das Anbieten Ihres alten Eigentums erhalten haben, um für das verbesserte zu bezahlen, sind Sie von der Kapitalzuführungsgebühr gemäß Segment 54F befreit, wenn Sie die Begleitumstände erfüllen:

Sie kaufen ein Jahr vor dem Verkauf des alten Hauses ein weiteres Haus.

Sie kaufen ein anderes Haus bis lange Zeit aus dem Angebot des alten Hauses, oder Sie bauen ein anderes Haus bis drei Jahre nach dem Verkauf des alten Hauses.

Sie können das neue Haus in den folgenden drei Jahren nicht verkaufen; Andernfalls werden die Ausschlüsse entfernt. Hier werden die drei Jahre ab dem Datum der Sicherung bzw. Fertigstellung des neuen Hauses bestimmt.

Derzeit gilt Segment 54F nur für ein einziges Privatgrundstück. Es betrachtet das Angebot von nicht privatem Eigentum, ein privates Eigentum zu kaufen. Für den Fall, dass Sie die gesamten Kapitalerhöhungen für den Erwerb der neuen Immobilie verwenden, müssen Sie zu diesem Zeitpunkt keine Kapitalzuführungsgebühr zahlen.

Für wen ist das? Ausschlüsse unter Segment 54F eignen sich hervorragend für Personen, die eine Immobilie anbieten, um den Erwerb einer anderen privaten Immobilie zu bezahlen.

2. Kapitalerhöhungsanleihen gemäß Segment 54EC kaufen

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, sich aber wenig darum kümmern, eine private Immobilie mit den Renditen zu kaufen, können Sie Kapitalerhöhungsanleihen verwenden.

Wir sollten die Elemente von Kapitalerhöhungsanleihen untersuchen:

In diese Anleihen eingebrachte Kapitalzuführungen sind von der Kapitalerhöhungsgebühr befreit. Für den Fall, dass Sie die gesamte Summe, die Sie durch den Verkauf einer Immobilie erhalten haben, einbringen, müssen Sie keine Kapitalzuführungsgebühr zahlen.

Diese Wertpapiere bieten eine jährliche Prämie von 5-6 %, was niedriger ist als die Geschwindigkeiten fester Geschäfte.

Sie sollten den Gesamtbetrag in mindestens einem halben Jahr nach dem Verkauf der Immobilie beisteuern.

Es hat eine Sperrfrist von fünf Jahren. Gegen Ende der fünf Jahre ist die Wiedererlangung dieser Anleihen programmiert.

Diese Anleihen können an niemanden verkauft oder übertragen werden.

Kapitaladditionsanleihen sind zutiefst sicher und haben ein AAA-Rating.

Das Basisunternehmen ist Rs. 10.000 und der mutmaßliche Wert jeder Anleihe sind Rs. 10.000.

Sie können nicht mehr als Rs 50 lakhs in Kapitalzusätze investieren.

Sie können die Anleihen entweder in physischer oder in Demat-Struktur halten.

Diese Anleihen werden über Banken verkauft, und Sie können sich über die Verpflichtungen von NHAI oder REC informieren.

Für wen ist das? Kapitalerhöhungsanleihen eignen sich hervorragend für Personen, die nicht daran interessiert sind, eine weitere Privatimmobilie zu kaufen.